Ad agosto, mentre Milano si svuota, si decide buona parte dell'anno accademico: le famiglie degli studenti fuori sede cercano una stanza e i proprietari valutano se e come mettere a reddito un appartamento in zona universitaria. I dati del secondo trimestre 2026 fotografano un mercato meno caro del previsto sulle stanze, ma più competitivo di quanto sembri. Vediamo i prezzi aggiornati, il contratto giusto da usare e le agevolazioni fiscali che spettano a entrambe le parti. Qu

Una parete spostata di venti centimetri, una finestra più larga di quella disegnata sul progetto, un ripostiglio diventato bagno: sono le classiche piccole difformità che emergono quando si mette in vendita casa, spesso davanti al notaio o alla banca dell'acquirente. Dal 2024 il cosiddetto Salva Casa ha reso molto più semplice sistemarle, ma va usato con criterio. Vediamo cosa si può regolarizzare davvero nel 2026, quanto costa e perché conviene farlo prima di pubblicare l'an

Chi compra, vende o investe a Milano si pone la stessa domanda: in che direzione sta andando il mercato? I dati del primo semestre 2026 raccontano un quadro interessante — l'Italia del mattone continua a crescere, ma Milano cambia passo e lancia qualche segnale da leggere con attenzione. Ecco la fotografia aggiornata e cosa significa per chi si muove in città. L'Italia cresce, il mattone tiene A livello nazionale il mercato immobiliare resta in territorio positivo. Secondo l'

Affittare casa con la sicurezza di un inquilino stabile e pagando molte meno tasse: è la promessa del contratto a canone concordato, una formula sempre più scelta dai proprietari milanesi. In cambio di un affitto leggermente più basso rispetto al libero mercato, lo Stato offre agevolazioni fiscali che possono valere migliaia di euro l'anno. Vediamo come funziona nel 2026, quali sono i vantaggi e quando conviene davvero. Cos'è il canone concordato Il canone concordato è un con

Quando si compra o si vende una casa, la classe energetica è spesso l'ultima voce a cui si pensa. Nel 2026, però, è diventata uno dei fattori che pesano di più sul prezzo finale e sulla rapidità con cui un immobile trova acquirente. Capire quanto vale davvero l'efficienza energetica può fare la differenza di decine di migliaia di euro, sia per chi vende sia per chi acquista. Ecco cosa dicono i numeri del mercato e come orientarsi. Cos'è la classe energetica e perché oggi pesa

Comprare casa senza accendere subito un mutuo è possibile? Per molte famiglie italiane la risposta si chiama affitto con riscatto: una formula che permette di abitare fin da subito nell'immobile e di trasformare parte dei canoni pagati in un anticipo sul prezzo d'acquisto. Nel 2026, con i tassi sui mutui ancora in movimento, questa soluzione torna al centro dell'attenzione di chi vuole comprare ma non ha ancora tutti i requisiti per il finanziamento. Cos'è l'affitto con risca

Ereditare una casa è un momento importante, ma porta con sé una serie di obblighi fiscali e adempimenti burocratici che è meglio conoscere in anticipo. Nel 2026 le regole cambiano in modo significativo: dal 1° gennaio è pienamente operativa l'autoliquidazione telematica delle imposte di successione, una procedura più rapida ma che richiede maggiore attenzione. Vediamo nel dettaglio come funziona la dichiarazione di successione, quanto si paga davvero quando si eredita un immo

Il mercato immobiliare italiano ha aperto il 2026 confermando una crescita robusta: nel primo trimestre i prezzi richiesti per le abitazioni in vendita sono saliti del 5,0% su base annua, mentre le previsioni per l'intero anno parlano di circa 780 mila compravendite residenziali. Vediamo nel dettaglio i numeri del Q1 2026 e cosa significano per chi vuole comprare, vendere o investire. La fotografia del primo trimestre 2026 Secondo i dati elaborati dai principali osservatori d

Negli ultimi anni, in Italia, un fenomeno sta cambiando il modo di concepire la casa come investimento: la nuda proprietà. Le ricerche online sull'argomento sono cresciute oltre il 140% in cinque anni e nel 2026 il trend non accenna a fermarsi. Una formula che apre opportunità interessanti sia per chi vuole liquidare il proprio immobile senza lasciarlo, sia per chi cerca un investimento sicuro a lungo termine. Cos'è la nuda proprietà e come funziona La nuda proprietà è il dir

Il mercato immobiliare milanese continua a correre, ma non ovunque alla stessa velocità. Nel 2026 i prezzi delle case a Milano segnano una crescita media del +3,1%, con differenze marcate tra quartiere e quartiere. Alcune zone storicamente periferiche stanno vivendo una vera e propria rivalutazione, mentre altre aree centrali mostrano segnali di rallentamento. Ecco una mappa aggiornata per capire dove investire oggi. La fotografia del mercato milanese 2026 Secondo le ultime r

Dal 29 maggio 2026 entra in vigore in Italia il nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE) in formato europeo, introdotto dalla direttiva UE sulle Case Green. Un cambiamento importante che riguarda chiunque voglia vendere, affittare o comprare un immobile. Vediamo cosa cambia davvero e perché non c'è motivo di allarmarsi. Cos'è il nuovo APE europeo L'Attestato di Prestazione Energetica è il documento che certifica il consumo energetico di un immobile. Fino ad oggi ogni

Il 2026 segna un punto di svolta per il mondo degli affitti brevi in Italia. Tra la Legge di Bilancio 2026, che introduce nuove regole fiscali, e il Regolamento UE 2024/1028, in vigore dal 20 maggio, proprietari e investitori devono fare i conti con un quadro normativo profondamente rinnovato. Vediamo nel dettaglio cosa cambia e come prepararsi. Cedolare secca: le nuove aliquote dal 2026 La Legge di Bilancio 2026 ha rimodulato la cedolare secca applicabile ai contratti di loc

Il 2026 porta con sé importanti novità per chi possiede, vuole comprare o vendere un immobile con irregolarità edilizie. La Legge di Bilancio 2026 e il decreto Salva Casa hanno introdotto nuove possibilità di regolarizzazione, con un'attenzione particolare agli edifici costruiti prima del 1° settembre 1967. Vediamo nel dettaglio cosa cambia e quali opportunità si aprono per proprietari e acquirenti. Prima del 1° settembre 1967, data di entrata in vigore della legge n. 765/196

Il 2026 segna una svolta per il settore immobiliare italiano: con il nuovo Codice dell'Edilizia arriva il Fascicolo Digitale delle Costruzioni, una vera e propria "carta d'identità" digitale per ogni immobile. Uno strumento destinato a cambiare il modo in cui si comprano, vendono e gestiscono le proprietà nel nostro Paese. Ecco tutto quello che c'è da sapere. Cos'è il Fascicolo Digitale delle Costruzioni Il Fascicolo Digitale delle Costruzioni è un documento elettronico che r

Il regolamento condominiale è un documento che contiene norme e comportamenti da seguire e rispettare per una corretta gestione e...

Istituita nel 1999, l’Agenzia del Demanio è un ente pubblico economico che ha il compito di gestire e valorizzare il patrimonio...

L’acquisto di una casa è un passo importante, spesso carico di emozioni e aspettative. Ma prima di firmare il contratto definitivo, è...

Il contratto tra condominio e amministratore è un mandato a termine, in base al quale il professionista nominato come amministratore ha...

Se si teme che il tasso applicato al proprio mutuo sia troppo alto, è opportuno controllare il tasso soglia. Facciamo una premessa...

Il presidente dell’assemblea condominiale è una figura chiave nella vita di un condominio. Ma è davvero obbligatorio averne uno? Quali...