Giovedì 10 settembre il Consiglio direttivo della BCE si riunisce a Berlino e i mercati danno il rialzo dei tassi come quasi scontato: circa il 95% di probabilità di un quarto di punto in più, che porterebbe il tasso sui depositi dal 2,25% al 2,50%. Dopo l'inflazione italiana risalita al 3,3% ad agosto, il massimo da tre anni, la stretta era nell'aria da settimane. Se hai un mutuo in corso, o se stai per chiederne uno, la domanda è una sola: quanto mi cambia la rata? La rispo

Gli affitti a Milano si sono fermati. Nel secondo trimestre del 2026 il canone medio richiesto in città è di 23,3 euro al metro quadro, lo stesso valore dei primi tre mesi dell'anno e in calo dell'1,5% rispetto al 2025. È la prima frenata dopo anni di corsa. Il dato medio, però, racconta solo metà della storia. Dentro quella cifra ferma ci sono quartieri che nello stesso trimestre hanno rincarato di quasi il 5% e altri dove si affitta a due terzi del prezzo medio. Milano rest

Chi mette in vendita a settembre trova la platea più ampia dell'anno: le famiglie rientrano dalle ferie con le decisioni prese, le banche riaprono le istruttorie e i portali tornano ai massimi di traffico. Il problema è che chi pubblica l'annuncio a settembre senza aver preparato nulla ad agosto parte con due o tre settimane di ritardo, e in un mercato selettivo quel ritardo si paga in sconto sul prezzo. Ecco cosa si può fare adesso, con l'agenzia chiusa per ferie e il telefo

Chi compra, vende o investe a Milano si pone la stessa domanda: in che direzione sta andando il mercato? I dati del primo semestre 2026 raccontano un quadro interessante — l'Italia del mattone continua a crescere, ma Milano cambia passo e lancia qualche segnale da leggere con attenzione. Ecco la fotografia aggiornata e cosa significa per chi si muove in città. L'Italia cresce, il mattone tiene A livello nazionale il mercato immobiliare resta in territorio positivo. Secondo l'

Dopo mesi di attesa, il Piano Casa 2026 è diventato legge. Il decreto legge 66/2026, entrato in vigore con la sua legge di conversione il 4 luglio 2026, mette in campo 10 miliardi di euro e punta a realizzare 100.000 nuovi alloggi in dieci anni per rispondere all'emergenza abitativa che colpisce le grandi città italiane, Milano in primis. Vediamo cosa prevede il provvedimento e cosa cambia concretamente per chi cerca, affitta o possiede un immobile. Cos'è il Piano Casa 2026 e

Quando si compra o si vende una casa, la classe energetica è spesso l'ultima voce a cui si pensa. Nel 2026, però, è diventata uno dei fattori che pesano di più sul prezzo finale e sulla rapidità con cui un immobile trova acquirente. Capire quanto vale davvero l'efficienza energetica può fare la differenza di decine di migliaia di euro, sia per chi vende sia per chi acquista. Ecco cosa dicono i numeri del mercato e come orientarsi. Cos'è la classe energetica e perché oggi pesa

Per la prima volta dopo mesi di stabilità, la Banca Centrale Europea ha rialzato i tassi di interesse. Dal 17 giugno 2026 il costo del denaro torna a salire e milioni di famiglie italiane si chiedono cosa significhi per la rata del mutuo. Vediamo cosa è cambiato, perché e soprattutto cosa conviene fare se hai un mutuo o stai per accenderne uno. Cosa ha deciso la BCE Il 17 giugno 2026 il Consiglio direttivo della BCE ha alzato i tre tassi di riferimento di 25 punti base, pari

Il mercato immobiliare italiano ha aperto il 2026 confermando una crescita robusta: nel primo trimestre i prezzi richiesti per le abitazioni in vendita sono saliti del 5,0% su base annua, mentre le previsioni per l'intero anno parlano di circa 780 mila compravendite residenziali. Vediamo nel dettaglio i numeri del Q1 2026 e cosa significano per chi vuole comprare, vendere o investire. La fotografia del primo trimestre 2026 Secondo i dati elaborati dai principali osservatori d

Negli ultimi anni, in Italia, un fenomeno sta cambiando il modo di concepire la casa come investimento: la nuda proprietà. Le ricerche online sull'argomento sono cresciute oltre il 140% in cinque anni e nel 2026 il trend non accenna a fermarsi. Una formula che apre opportunità interessanti sia per chi vuole liquidare il proprio immobile senza lasciarlo, sia per chi cerca un investimento sicuro a lungo termine. Cos'è la nuda proprietà e come funziona La nuda proprietà è il dir

Il mercato immobiliare milanese continua a correre, ma non ovunque alla stessa velocità. Nel 2026 i prezzi delle case a Milano segnano una crescita media del +3,1%, con differenze marcate tra quartiere e quartiere. Alcune zone storicamente periferiche stanno vivendo una vera e propria rivalutazione, mentre altre aree centrali mostrano segnali di rallentamento. Ecco una mappa aggiornata per capire dove investire oggi. La fotografia del mercato milanese 2026 Secondo le ultime r

Dal 29 maggio 2026 entra in vigore in Italia il nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE) in formato europeo, introdotto dalla direttiva UE sulle Case Green. Un cambiamento importante che riguarda chiunque voglia vendere, affittare o comprare un immobile. Vediamo cosa cambia davvero e perché non c'è motivo di allarmarsi. Cos'è il nuovo APE europeo L'Attestato di Prestazione Energetica è il documento che certifica il consumo energetico di un immobile. Fino ad oggi ogni

La BCE cambia rotta: dopo i tagli degli ultimi anni, i mercati prevedono tre rialzi dei tassi nel 2026. Una svolta che avrà un impatto diretto su chi ha un mutuo o sta pensando di comprare casa. Ecco cosa aspettarsi e come prepararsi. La situazione attuale dei tassi BCE Attualmente la Banca Centrale Europea mantiene il tasso sui depositi al 2,00%, il tasso sulle operazioni di rifinanziamento principali al 2,15% e il tasso sui prestiti marginali al 2,40%. Dopo una lunga fase d

Comprare casa nel 2026 può costare meno, a patto che l'immobile sia efficiente dal punto di vista energetico. I mutui green — finanziamenti dedicati all'acquisto di abitazioni in classe energetica elevata — offrono tassi più bassi rispetto ai mutui tradizionali e rappresentano una delle opportunità più interessanti per chi cerca la prima casa. Ecco tutto quello che c'è da sapere. Cosa sono i mutui green Un mutuo green è un finanziamento ipotecario pensato per l'acquisto, la

Il mercato immobiliare italiano chiude il 2025 con numeri da record: 766mila compravendite residenziali , in crescita del 6,4% rispetto all'anno precedente. Un segnale forte che conferma la ripresa del settore dopo il rallentamento registrato nel 2024 . Ma cosa ci aspetta nel 2026? Analizziamo i dati più significativi e le prospettive per chi vuole comprare, vendere o investire. 766mila compravendite: i numeri del 2025 Il rapporto FIAIP-ENEA 2025 fotografa un mercato in piena

Il mercato immobiliare si sa, rispecchia in gran parte la situazione economica mondiale attuale ma, nonostante ciò, ogni paese reagisce e...

La Banca d’Italia ha pubblicato i risultati di un sondaggio trimestrale sul mercato immobiliare italiano, basato sulle opinioni di 1.446...

Sul fronte delle compravendite, Milano è la città che spicca all’interno del mercato immobiliare italiano. Nel capoluogo ambrosiano,...

Scegliere una casa da comprare non è un percorso semplice: può capitare che sia amore a prima vista e ci si senta accolti sin dal momento...

Dopo diversi anni in cui la spesa media per acquistare casa in Italia aveva subito un rialzo costante e continuato, l’emergenza sanitaria...

I prezzi delle case in vendita in Italia sono cresciute stabilmente a novembre 2022, fatta eccezione per una piccola flessione al ribasso...