Chi mette una casa su Airbnb o Booking nel 2026 lavora con regole diverse da quelle dell'anno scorso, e il cambiamento più pesante è passato quasi in silenzio: la soglia oltre la quale l'affitto breve smette di essere una rendita e diventa un'impresa è scesa da quattro appartamenti a due. La regola è nella legge di bilancio 2026 e l'Agenzia delle Entrate l'ha recepita nella guida sulle locazioni brevi aggiornata ad aprile. Vale per il periodo d'imposta in corso, quindi riguar

Ad agosto, mentre Milano si svuota, si decide buona parte dell'anno accademico: le famiglie degli studenti fuori sede cercano una stanza e i proprietari valutano se e come mettere a reddito un appartamento in zona universitaria. I dati del secondo trimestre 2026 fotografano un mercato meno caro del previsto sulle stanze, ma più competitivo di quanto sembri. Vediamo i prezzi aggiornati, il contratto giusto da usare e le agevolazioni fiscali che spettano a entrambe le parti. Qu

Affittare casa con la sicurezza di un inquilino stabile e pagando molte meno tasse: è la promessa del contratto a canone concordato, una formula sempre più scelta dai proprietari milanesi. In cambio di un affitto leggermente più basso rispetto al libero mercato, lo Stato offre agevolazioni fiscali che possono valere migliaia di euro l'anno. Vediamo come funziona nel 2026, quali sono i vantaggi e quando conviene davvero. Cos'è il canone concordato Il canone concordato è un con

Affittare un immobile in modo conveniente e senza sorprese fiscali è l'obiettivo di ogni proprietario. Anche nel 2026 la cedolare secca resta lo strumento più usato per tassare in modo semplice i redditi da locazione: un'unica imposta sostitutiva al posto dell'IRPEF e delle imposte di registro e di bollo. Vediamo come funziona, quali sono le aliquote aggiornate e in quali casi conviene davvero sceglierla. Cos'è la cedolare secca e come funziona La cedolare secca è un regime f