Bilocale in Via Giovanni Battista Pirelli

In via Giovanni Battista Pirelli 30, a pochi passi da Porta Nuova, si propone in vendita un elegante bilocale panoramico situato al dodicesimo e ultimo piano di uno stabile signorile dotato di quadruplo ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'edificio è adibito a uso direzionale fino all'undicesimo piano, mentre il dodicesimo e ultimo livello è stato integralmente trasformato in residenziale nell'ambito di un'importante riqualificazione completata nel 2022. L'appartamento, di circa 55 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio finestrata, bagno rifinito in gres effetto marmo e disimpegno. Sia la zona giorno sia la camera da letto sono valorizzate da ampie vetrate panoramiche a tutta altezza (floor-to-ceiling), che garantiscono grande luminosità naturale e un suggestivo affaccio completamente aperto sulla skyline meneghina, con una vista di forte impatto e raro respiro urbano. Le finiture includono parquet posato a spina italiana, illuminazione a faretti incassati, aria condizionata, serramenti di nuova generazione e riscaldamento centralizzato a pavimento. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Gae Aulenti, Stazione Centrale di Milano e le principali linee metropolitane, nel cuore del principale business district milanese. Soluzione ideale per professionisti, pied-à-terre di rappresentanza o investimento, grazie all'elevata domanda locativa della zona e alla costante valorizzazione dell'area. Spese condominiali di circa € 1.100 annui, particolarmente contenute in rapporto al contesto e ai servizi offerti, comprensive di portineria per l'intera giornata e riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito www.immobilsistem.it o a contattarci allo 02/29529151.